PAC

Acest document cuprinde proiectul de arhitectură, proiectul de rezistenţă şi proiectul ce vizează instalaţiile sanitare şi electrice( pentru obţinerea avizelor) precum şi referat verificator autorizat şi înregistrare UAR ( Uniunea Arhitecţilor din România)

Casă Construcţie Roşu

Ridicarea unei case la roşu presupune realizarea lucrărilor pentru fundaţie ridicarea pereţilor, efectuarea structurii acoperişului  peste care ulterior se va monta ţigla sau tabla după dorinţele clientului. Practic o casă la roşu este o casă fără finisări interioare sau exterioare, fără instalaţii ce vizează cabluri electrice, ţevile de apă/gaze, racordare la utilităţi.Toate acestea vor fii adăugate în fază următoare a construcţiei.

Casă Construcţie Cheie

Casa la Cheie este de fapt casa în starea finală ce include ca bază casă la roşu la care se lucrează prin adăugarea învelitoarei de ţiglă sau tablă pentru acoperiş, realizarea finisajelor exterioare şi interioare, executarea suprafeţelor vitrate şi a tâmplăriei termopan necesare. În această fază casa va avea inclusiv uşi interioare şi exterioare şi instalaţii sanitare, termice şi electrice.

Renovări şi Reparaţii

• Decopertare Pereţi
• Tencuială
• Gletuire şi Finisare
• Aplicare vopsea lavabilă sau tapetare pereţi
• Montaj gresie , faianţă, parchet laminat sau de esenţă tare
• Înlocuire instalaţii sanitare, termice şi electrice

Menţionam că în cazul caselor se poate face şi renovarea exterioară prin aplicarea termosistemului, aplicarea vopselei lavabile de exterior, renovarea teraselor, repararea drumurilor de acces.

Fundaţie

În această secţiune vom descrie săparea fundaţiei şi mai precis cele două modalităţi testate de noi până în prezent: "săparea cu şanţuri" sau " săpătura generală". Desi există diferenţe destul de mari între cele două tipuri de fundatie, trebuie subliniat că fiecare metodă are avantajele şi dezavantajele sale.

" Săpătura  Generala”

Avantaje:  Se va lucra mult mai curat, pentru că frontul de lucru va fi mult mai mare, muncitorii nefiind incomodaţi de şanţuri. Cofragul pentru talpa fundaţiei va ieşi mult mai drept, deoarece va avea panouri/scândură pe două laţuri. Se va realiza mult mai uşor şi armătura, muncitorii putând lucra jos, fără a sta sprijiniţi pe şanţuri, riscând astfel să le dărâme. Riscul surpării malurilor, cauzate de uscare sau de ploi abundente aproape dispare, maluri din pământ neexistând decât pe lateral, acestea putând fii uşor şi necostisitor, protejate cu folie.

Dezavantaje: Un prim dezavantaj este reprezentat de necesitatea unei cantităţi mai mare de material pentru realizarea cofragului. Un alt dezavantaj este scoaterea unei cantităţi mult mai mare de pământ (care e adevărat că se va introduce la loc, însă dacă spaţiul nu permite depozitarea lui pe parcursul realizării fundaţiei există o problemă). Trebuie acordată şi o atenţie sporită compactării cu utilaje specializate a pământului reintrodus. Dacă nu va fi foarte bine realizată compactarea, în timp pot apărea probleme la placă de la parter.

"Săpătura cu santuri”

Avantaje: Pereţii săpăturii pot fi folosiţi drept cofrag pentru talpă fundaţiei, o economisire de material şi un motiv în plus că turnarea betonului să se realizeze cât mai repede. Şi în acest caz, pentru mai multă siguranţă, se poate apela la protecţia cu folie a malurilor.

Dezavantaje: Principalul ei dezavantaj este că dacă echipa care construieşte nu se va mişca repede, riscul surpării malurilor sau a unor părţi din maluri va fi din ce în ce mai mare odată cu trecerea timpului. Ploile pot avea un efect amplificator foarte mare.

Alegerea vă aparţine însă trebuie să aveţi în vedere următorul aspect:

Pentru o casă mică nu se justifica o săpătura generală, deoarece adâncimea fundaţiei este mică, la fel ca şi cantitatea de beton, ceea ce conduce la o execuţie rapidă şi de complexitate redusă. Problema alegerii uneia din cele două metode se pune în momentul în care există o adâncime mai mare a fundaţiei (de exemplu >1.5m), cu armare în talpă.

Acoperiş

Acoperişul unei clădiri reprezintă elementul arhitectural care închide construcţia în partea superioară. Configuraţia clădirilor în plan a generat de-a lungul timpului forme arhitecturale diferite, adaptate sistemelor constructive.

În prezent din punct de vedere estetic acoperişurile pot fii mai mult sau mai puţin înclinate, pot avea diverse modele şi culori pot fii învelite cu ţigle ceramice, ţigle din beton, şindrile bituminoase sau ţigle metalice. Astfel din punct de vedere estetic reprezintă imaginea clădirii în ansamblul ei, prin formă şi orientarea pantelor, prin coloristica, textură şi materialul din care este construit.

Pe de altă parte din punctul de vedere al funcţionalităţii, acoperişul îndeplineşte şi un alt rol acela de a oferii protecţie împotriva intemperiilor, prin izolările incorporate şi confortul termic al construcţiei.

Un acoperiş de calitate trebuie să îndeplinească următoarele condiţii:

• să fie rezistent la schimbările atmosferice,
• să îşi păstreze în timp culoarea iniţială,
• să ofere o bună protecţie hidro, termo şi fonică,
• să se monteze uşor,
• să ofere o întreţinere minimă după montaj;
• să se prezinte ca un sistem complet, unitar;
• să ofere o garanţie cât mai îndelungată.